Dom na sprzedaż Kłodawa - Miejsce, które ma wszystko ? jezioro, plaża i potencjał!

Dom wolnostojący nad jeziorem, tuż przy plaży - Kłodawa

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużym ogrodem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji - w Kłodawie, tuż przy jeziorze i ogólnodostępnej plaży. To unikalna propozycja zarówno dla rodziny szukającej miejsca do życia, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z ogromnym potencjałem.

Dom poprzez swój funkcjonalny układ może być zaadoptowany na dwa oddzielne mieszkania oraz świetnie nadaję się na prowadzenie działalności gospodarczej - usługowej.
Na jego powierzchni składają się:
-PARTER 64,46 m2: hol; garderoba; salon z wyjściem na balkon, składający się dwóch pomieszczeń; duża otwarta kuchnia; łazienka z WC.
-PIĘTRO 50,87 m2: przedpokój, 3 sypialnie, łazienka z toaletą.
-PIWNICA - wysoka, pod powierzchnią domu.

STANDARD DOMU:
- dom murowany wybudowany w 1976r, ocieplony styropianem, dach kryty papą,
- stropy betonowe,
- okna PCV z roletami elektrycznymi,
- łazienki przeszły remont ok 10 lat temu.
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy nowego typu Vailant, wymieniony w 2021r., instalacja C.O. miedziana,
- sprawna kanalizacja, prąd, woda, doprowadzona sieć gazowa,
- w salonie dostępny kominek (bez podłączenia),
- do domu doprowadzona linia telefoniczna.

Stan techniczny wymaga modernizacji, ale lokalizacja? Broni się sama. To propozycja dla osób z wizją lub inwestora szukającego unikalnych terenów w okolicy Gorzowa.

*Powierzchnia działki: 0,0972 Ha - Działka w pełni ogrodzona, z dostępem do dwóch dróg publicznych, na jej terenie znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 64 m2!

*Forma własności: pełna własność, bez zadłużeń i hipotek - MOŻLIWY SZYBKI TERMIN PRZEKAZANIA

Unikalne położenie - przy samej plaży, z pięknym widokiem i możliwością stworzenia miejsca z charakterem np. dom, pensjonat lub inną kameralną działalność.

Blisko domu jest przystanek autobusowy, urząd gminy, szkoła, żłobek, supermarkety: Żabka, Biedronka, Dino, Kościół, firmy i nowe inwestycje mieszkaniowe - Zobacz film by zapoznać się z jego okolicą!
Kłodawa to wieś, która ma piękne jezioro z możliwością uprawiania sportów wodnych, ponadto las na wyciągnięcie ręki, oraz liczne ścieżki rowerowe. Jest bardzo dobrze skomunikowana z Gorzowem Wielkopolskim.

Uprzejmie proszę o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze przed oględzinami ww. nieruchomości.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje.
Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.